重庆一百度·爱家汇 logo
  • 全部区域
  • 渝中区
  • 沙坪坝区
  • 九龙坡区
  • 江北区
  • 南岸区
  • 巴南区
  • 渝北区
  • 大渡口区
  • 北碚区
  • 重庆周边
  • 两江新区
  • 璧山
  • 物业类型
  • 住宅
  • 洋房
  • 别墅
  • 商铺
  • 写字楼
  • 公寓
  • 价格范围
  • 不限
  • 4000以下/㎡
  • 4000-5000/㎡
  • 5000-6000/㎡
  • 6000-7000/㎡
  • 7000-8000/㎡
  • 8000-10000/㎡
  • 10000以上/㎡
找优惠楼盘请联系我们
您现在的位置:首页 > 房产资讯 > 正文
姓 名
请填写中文姓名(注册后不能修改)
联系手机
请填写11位手机号码

12月重庆楼市量价齐升 房价涨至"8"字头创年内新高

2015-01-07 11:32:04 加入置业会享受更多优惠

12月的重庆房地产市场可谓双喜临门。

重庆网上房地产公布的数据显示,12月重庆主城区一手商品住宅共计成交21629套,成交量同比上涨24.4%,环比微涨4.8%;成交面积同比上涨23.8%,环比上涨11.5%。自央行新政发布以来,重庆一手商品住宅成交量已连续三月超过2万套,一扫之前颓势,为2014年画上一个完美的句号。

土地市场同样迎来高潮。据统计,12月共出让31宗商住用地,成交宗数居全年首位;出让金额达到142亿元,出让土地面积共298万方,均居单月出让成绩第二位。龙湖年内首次在重庆九龙坡金果园拿地,此外,中房、绿地、中航、远洋等品牌房企均拍下中意地块。

 

\

 

 

\

 

住宅市场
 

连续三月卖房超2万套 房价涨至8字头
 

重庆网上房地产公布的数据显示,12月重庆主城区新建商品住宅共成交21629套,成交量同比上涨24.4%,环比微涨4.8%;成交面积同比上涨23.8%,环比上涨11.5%。

从成交区域来看,九龙坡区以3273套商品住宅蝉联成交套数第一,北部新区以3057套紧随其后,两江新区以2725套的成交量居于第三位。这三大区域均以刚需高层为主,

据克而瑞机构最新数据显示,12月重庆主城区房价达到8026元,创下2014年新高。时至岁末,部分楼盘已提前完成全年销售任务,为回笼现金而悄然涨价,再加上12月别墅销量走俏,拉高了12月房屋均价。

此外,也有另一些楼盘加大折扣力度。以巴南区的I昕辉为例,推出160套高层整体折后均价9011元/平米,比上次下滑3%,最终去化83套,单周去化率达到52%。

 

\

 

土地市场
 

龙湖引领房企囤地 年末土地市场火爆
 

2014年的土地市场一直处在疲软期,即使央行新政使楼市逐步回暖,但土地市场一直没有起色。这股冷风在12月有所改观——据统计,12月重庆主城区共出让商业、住宅、金融用地31宗,出让面积298万方,出让金额142亿元,占全年总金额的18%。

12月1日,中房集团斥资4亿元拿下南岸区茶园-鹿角组团A分区A29-2/04、A84-8/03号宗地,打响12月土地市场的“头炮”。随后,诚投从8日-26日共拿地10宗,总金额达到53.1亿元,总面积138.4万方,成为12月出手最“阔绰”的开发商。

12月26日,在本土市场沉寂近一年的龙湖“突然”发力,底价竞得九龙坡区大杨石组团H分区H20-2/02、H21/03号宗地,成交总价约5.36亿元,楼面价高达5300元/平米,资料显示龙湖所获地块为商业、商务用地,规划建筑面积10万方,这宗地块如何规划,也将在2015年见分晓。

跟随龙湖的脚步,12月30日,绿地、中航、远洋三大品牌房企也纷纷出手,2014年重庆土地市场以品牌房企集中拿地完美收官。优质地块日渐稀少,主城区域逐步外扩,2015年的土地市场谁主沉浮,我们拭目以待。

标签: 字头重庆新高 责任编辑:
分享到: