重庆一百度·爱家汇 logo
  • 全部区域
  • 渝中区
  • 沙坪坝区
  • 九龙坡区
  • 江北区
  • 南岸区
  • 巴南区
  • 渝北区
  • 大渡口区
  • 北碚区
  • 重庆周边
  • 两江新区
  • 璧山
  • 物业类型
  • 住宅
  • 洋房
  • 别墅
  • 商铺
  • 写字楼
  • 公寓
  • 价格范围
  • 不限
  • 4000以下/㎡
  • 4000-5000/㎡
  • 5000-6000/㎡
  • 6000-7000/㎡
  • 7000-8000/㎡
  • 8000-10000/㎡
  • 10000以上/㎡
找优惠楼盘请联系我们
您现在的位置:首页 > 房产资讯 > 正文
姓 名
请填写中文姓名(注册后不能修改)
联系手机
请填写11位手机号码

1月重庆楼市常规降温 房价重回“6”字头

2015-02-04 10:57:01 加入置业会享受更多优惠

经历了2014年末的翘尾,重庆房地产市场在2015年1月迅速降温。

住宅市场在1月回落已成为“惯例”。重庆网上房地产公布的数据显示,2015年1月重庆一手商品房共成交18573套,同比上涨17.28%,环比下降46.21%;成交面积共计155.89万方,同比微跌0.1%,环比上月下降48.64%。

土地市场也陷入沉寂。据统计,1月重庆共成交7宗商、住用地,成交总价78.78亿元,成交总面积60.5万方。其中,恒大以41.3亿元底价入驻溉澜溪,成为1月土地市场唯一亮点。

\

住宅市场:成交量大幅回落 房价重回“6”字头

 

或许重庆楼市在2014年最后三个月“发力过猛”,2015年首月重庆楼市跌幅明显。重庆网上房地产公布的数据显示,2015年1月重庆一手商品房共成交18573套,同比上涨17.28%,环比下降46.21%;成交面积共计155.89万方,同比微跌0.1%,环比上月下降48.64%。

回顾近五年的1月成交数据,环比下跌已成常态。其中,2012年跌幅为70.3%,创下近五年最差开年数据;2011年跌幅为15.14%,2013年为37.29%,2014年为31.77%。2015年的环比跌幅为46.21%,为近五年第二高。

从成交区域看,渝北区1月成交商品房3360套,位居各区第一,九龙坡区和沙坪坝区分列二、三位。三北区域共成交商品房6502套,依旧引领主城楼市。

成交价格方面,重庆主城区房屋均价连续四周稳定在“6”字头。据领域机构的周报显示,进入1月重庆主城区商品房成交均价迅速滑落,从12月底的8800元/平米回到6459元/平米。

1月众多房企忙于盘点2014年业绩,商讨2015年营销计划,再加上大部分楼盘完成了2014年的销售任务,因此1月的推盘量大幅减少。而随着春节临近,市民忙于购置年货,大部分潜在置业者购房热情降低,开发商将目标放在返乡置业者身上,不再蓄势涨价,楼盘优惠力度不大。

土地市场:1月降温明显 恒大41.3亿元入驻溉澜溪

 

2014年末,重庆土地市场在沉寂数月后突然“爆发”,龙湖、绿地等多家品牌房企竞先拿地。而随着春节临近,土地供应量迅速下滑。据统计,1月重庆共成交7宗商、住用地,成交总价78.78亿元,成交总面积60.5万方。

1月的土地市场也出现“大手笔”。1月8日,恒大地产以底价41.3亿元拿下重庆江北区溉澜溪一宗土地,成交楼面价4018元/㎡。至此溉澜溪已汇聚了保利、万科、恒大、新鸥鹏四大房企,区域价值再次提升。业内人士称,目前重庆市的热门地块越来越少,恒大极有可能在1月就早早锁定2015年重庆土地市场的的总价地王。

标签: 字头重庆楼市 责任编辑:
分享到: